プレミスト新宿都庁前

  • 東京都新宿区西新宿五丁目

  • 都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩5分

  • 2013年築 / 15階建 / 42戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

68.1
非常に割安

推定相場価格より9.9%割安

販価
9,980万円
175.2万円/㎡
相場
11,080万円
194.5万円/㎡
9,261
10,473
11,686
12,898
AI査定結果
推定相場価格
11,080万円
194.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,473万円〜11,686万円
183.9万円/㎡〜205.2万円/㎡
推定賃料
25.5万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年9月20日
プレミスト新宿都庁前
9,980万円（175.2万円/㎡）/ 4階 / 56.95㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は154.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（175.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/08プレミスト新宿都庁前
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅5分 9,980万円175.2万円56.95㎡2LDK4階 / 15階建 南東2013年42戸RC
2024/04/29イニシアイオ新宿夏目坂
新宿区原町三丁目
早稲田駅6分 9,580万円162.0万円59.13㎡2LDK9階 / 10階建 西2010年38戸RC
2025/05/11インプレスト目白ヒルズ
新宿区下落合四丁目
目白駅12分 9,700万円161.1万円60.21㎡2LDK14階 / 14階建 南2010年65戸RC
2026/02/23デュフレ下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅4分 7,980万円142.9万円55.85㎡2LDK9階 / 10階建 東2012年18戸RC
2026/08/31ライフピア新宿中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅4分 7,580万円138.0万円54.92㎡2LDK4階 / 7階建 西2013年72戸RC
2026/06/09クラッシィハウス新宿中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅5分 10,980万円159.2万円68.98㎡3LDK4階 / 10階建 南2012年86戸RC
2026/09/07オープンレジデンシア目白avenue
新宿区下落合三丁目
目白駅4分 10,480万円154.0万円68.07㎡3LDK1階 / 9階建 南2017年18戸RC
2026/09/12Bcity高田馬場alivie
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅10分 7,380万円163.6万円45.1㎡2LDK5階 / 6階建 北西2013年51戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（175.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2008〜2018年築, 専有面積46.95㎡〜66.95㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名プレミスト新宿都庁前
所在地東京都新宿区西新宿五丁目
交通都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩5分
築年月2013年
階数15階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション